Finanzierung

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Empfehlung
KfW
Kredit 261 – Sanierung
0,01 %eff. Jahreszins
bis 150.000 € · Tilgungszuschuss möglich
Bis 45 % Tilgungszuschuss
Kombinierbar mit BAFA
Tilgungsfreie Anlaufzeit
ING
Modernisierungskredit
4,99 %eff. Jahreszins
bis 50.000 € · ohne Grundschuld
Kein Grundbucheintrag nötig
Sondertilgung kostenlos
Online-Abschluss
Interhyp
Baufinanzierung
3,2 %eff. ab Jahreszins
ab 50.000 € · 400+ Bankpartner
Persönliche Beratung
Bankennetzwerk
Anschlussfinanzierung

Alle Anbieter im Überblick

Wir vergleichen die führenden Anbieter in Deutschland.

Förderkredit
ab 0,01 %
Staatlich gefördert
Modernisierung
ab 4,99 %
Ohne Grundschuld
Baufinanzierung
ab 3,2 %
400+ Banken
Baufinanzierung
ab 3,1 %
Persönliche Beratung
Ratenkredit
ab 3,49 %
Sofortzusage
Baufinanzierung
ab 3,4 %
Regionale Beratung
Modernisierung
ab 4,7 %
Grüner Kredit
Baufinanzierung
ab 3,3 %
Genossenschaft

Tipps vom Experten

Sofort umsetzbar – für maximale Ersparnis.

1

KfW immer zuerst prüfen

KfW-Kredite haben Zinsen nahe 0 % und bis zu 45 % Tilgungszuschuss. Antrag MUSS vor Baubeginn gestellt werden.

2

Fördermittel kombinieren

KfW + BAFA + Kommunalförderung lassen sich oft stapeln. Ein Energieberater hilft, die maximale Fördersumme zu ermitteln.

3

Sondertilgung vereinbaren

Mindestens 5 % Sondertilgung pro Jahr sollten vertraglich möglich sein. Das verkürzt die Laufzeit erheblich.

4

Energieberater einschalten

Für die meisten KfW/BAFA-Förderungen ist ein zertifizierter Energieberater Pflicht. Kostenpunkt: 1.000–2.000 €, davon 50 % gefördert.

Häufige Fragen

Die wichtigsten Antworten auf einen Blick.

Welche Förderung gibt es für energetische Sanierung?
KfW 261/262 für Einzelmaßnahmen und Komplettsanierung, BAFA für Heizungstausch, kommunale Zuschüsse je nach Wohnort. Bis zu 70 % der Kosten können gefördert werden.
Kann ich KfW und BAFA kombinieren?
Ja, solange die Gesamtförderung 60 % der förderfähigen Kosten nicht übersteigt. Die Kombination ist sogar gewünscht.
Wie beantrage ich einen KfW-Kredit?
Energieberater beauftragen → Maßnahme planen → Antrag über Hausbank stellen → Genehmigung abwarten → Erst dann mit der Maßnahme beginnen.
Brauche ich einen Energieberater?
Für KfW-Effizienzhaus-Förderung: ja, zwingend. Für Einzelmaßnahmen wie Heizungstausch: empfohlen. Die Beratung selbst wird mit 50 % gefördert.
Was kostet eine energetische Sanierung?
Stark abhängig vom Umfang: Heizungstausch 15.000–30.000 €, Dachdämmung 15.000–25.000 €, Komplettsanierung 50.000–150.000 €. Förderung reduziert erheblich.

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